Immobilier

L’investissement immobilier est le placement préféré des français car il représente à leurs yeux une valeur sûre. Le cabinet Quintus Patrimoine s’attache à pouvoir proposer à ses clients des placements de qualité à travers un cahier des charges bien précis. Par ailleurs, les placements immobiliers du type SCPI, OPCI et SCI vous offre la possibilité d’investir dans l’immobilier en fonction de vos volontés de placement. Le cabinet QUINTUS PATRIMOINE aura pour objectif de concilier vos attentes et les caractéristiques du marché.

Défiscalisation Immobilière

Pour ce type d’investissement, il est primordial de passer par un conseiller en gestion de patrimoine détenant à minima les trois accréditations citées ci-dessous :

  • Conseiller en investissement financier (CIF) 
  • Courtier en crédit (COBSP) 
  • Détenteur de la carte de transaction immobilière.

En outre le cabinet détient deux agréments de plus :

 

  • la Compétence Juridique Appropriée (CJA)
  • le Courtage en Assurance (COA)

La majorité des « vendeurs de défisc » dans le jargon, ne détiennent pas toutes ces accréditations. Il est donc prudent de vérifier les qualifications des différents intervenants pour sécuriser son investissement. 

Ci-dessous un tableau retraçant les nombreuses lois de défiscalisation avec leurs avantages et inconvénients.

Pour rappel, l’accréditation de Conseiller en Investissement Financier (CIF) est la qualification la plus exigeante et donc la plus protectrice pour le client.  C’est donc la plus importante à rechercher.

La compétence des conseillers en gestion de patrimoine accrédités CIF est validée non seulement par leur inscription au registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance, appelé communément l’ORIAS mais aussi par une certification  émanant de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). 

Les obligations qui s’imposent aux conseillers en gestion de patrimoine envers leurs clients sont sans commune mesure avec le métier de courtier en crédit (COBSP) et de marchand de biens immobiliers (Carte T).

De surcroît, un achat immobilier dans une démarche de défiscalisation est aussi un investissement financier. L’intervention d’un cabinet comme QUINTUS PATRIMOINE est donc primordiale vous apporter un conseil éthique, fiable et indépendant.

 

 

 

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